Бурлак и Окунь – опытные угонщики, привыкшие к рискованным заказам. Во время очередного дела они крадут дорогую машину, но неожиданно обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлаку удаётся сбежать. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня – они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он легко вживается в роль.
Посёлок Ям – типичное фермерское хозяйство, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, постоялые дворы. Земля резко выросла в цене, и за неё началась борьба. Местные жители готовы продать участки, но Фёдор Окунев, отец погибшего угонщика, упрямится. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану – Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не раскрыть обман.
